MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA:

  • Estructura formada por pilares y vigas (de canto o planas según cálculo de cargas) de hormigón armado. Forjados formados por vigas de hormigón armado, viguetas de hormigón pretensado y relleno de bovedillas.

CUBIERTAS, FACHADAS, TABIQUES Y CARPINTERÍA EXTERIOR:

  • Cubierta con aislamiento termo acústico y teja cerámica. En terrazas de viviendas terminado en gres antideslizante
  • Fachadas de ladrillo hidrófugo colocado “cara vista” combinado con monocapa en color Blanco, cámara de aire enfoscada interiormente, con aislamiento termo acústico y tabique interior de yeso laminado tipo PLADUR.
  • Muros medianeros entre viviendas de fábrica de ladrillo y yeso laminado tipo PLADUR con aislante termoacústico y guía autoportante.
  • Tabiquería interior de yeso laminado tipo PLADUR con aislamiento termoacústico.
  • Carpintería exterior tipo Monoblock de aluminio lacado gris oscuro con persianas de aluminio enrollables en dormitorios y salón del mismo tono, con vidrio tipo CLIMALIT.

ACABADOS INTERIORES DE LA VIVIENDA:

  • Puerta de entrada blindada.
  • Puertas interiores lisas con acabado de madera natural o lacado.
  • Puerta del salón doble lisa vidriera con acabado de madera natural o lacado.
  • Puerta de cocina lisa vidriera con acabado de madera natural o pintado.
  • Armarios empotrados laminados o lacados en blanco.
  • Tarima flotante laminado de excelente resistencia en suelos de toda la casa, excepto cocina, baños, tendedero y terraza.
  • Baño principal, Baño secundario y cocina:  Suelos: Gres cerámico. Pared: Revestimiento de alicatados.
  • Solado de terrazas gres antideslizante.
  • Falso techo en cocina, baños y en todas las zonas de viviendas donde sea necesario por distribución de instalaciones y otras razones técnicas.
  • Pintura lisa temple en paramentos verticales y horizontales, con color a elegir por los propietarios. 

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, DE FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN:

  • Preinstalación de Aire Acondicionado en salón y dormitorios.
  • Aparatos sanitarios Roca en color blanco con grifería cromada monomando Roca.
  • Calefacción y agua caliente individual con caldera de biomasa con termostato de regulación de temperatura.
  • Los elementos calefactores serán radiadores de aluminio.
  • Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios.
  • Videoportero en el acceso a los portales.

COCINA:

  • Cocina de calidad estándar con muebles altos y bajos, cajoneras y armarios.
  • Placas vitrocerámicas de 3/ 4 fuegos, campana extractora y horno. ( Todo ello presupuestado por AUROSOL COCINAS S.A.)

GARAJE Y TRASTERO:

  • Puerta de entrada a garaje con apertura automática con mando a distancia.
  • Planta sótano pavimentada en hormigón pulido.
  • Instalación de seguridad, ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios en garaje.

URBANIZACIÓN, ZONAS COMUNES Y VARIOS:

  • Portales decorados con los materiales a definir por la dirección facultativa.
  • Iluminación de portales y escaleras con conexión independiente por plantas. Luminarias LED de bajo consumo.
  • Urbanización en plaza pública con solados de adoquín y zonas verdes.

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¡Por fin tengo mi propia casa!